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El futuro incierto de nuestra economía nacional ha generado temores reales y tangibles para muchos estadounidenses. Pero, a diferencia de muchas industrias importantes, la construcción civil tiene motivos para la esperanza, según Brian Moore, socio del Instituto de Gestión de Fallos (FMI).
Moore moderó recientemente cada uno de los eventos Learn+Earn 2023, sesiones educativas de medio día de duración organizadas anualmente por Emery Sapp & Sons ESS). Pronunció un discurso inaugural en el que abordó diversos temas relacionados con el mercado, incluido un análisis económico exhaustivo de los principales segmentos que conforman el sector de la construcción, como el transporte público urbano, la alimentación y las bebidas, las ciencias de la vida y las nuevas energías.
«Desde las infraestructuras hasta la vivienda, lo que consumimos, producimos y toleramos, y cómo lo hacemos, determina qué productos se fabrican», afirmó.
Los cambios sociales y medioambientales, explicó, repercuten directamente en la demanda de los consumidores y en la construcción. Y dado que casi el 90 % de la población estadounidense reside ahora en zonas urbanas, los ingresos procedentes de la construcción residencial han disminuido drásticamente. En 2022, los proyectos residenciales perdieron un 6 % de ingresos, mientras que los proyectos no residenciales obtuvieron un beneficio del 22 %. A medida que las comunidades pasan de la vida suburbana a la urbana, Moore prevé que continúe la pérdida de ingresos en este sector.
«Si nos fijamos en los distintos segmentos de la construcción, nuestras previsiones para los próximos años apuntan a un descenso significativo en la construcción de viviendas unifamiliares por diversas razones, entre las que destacan los altos tipos de interés», afirmó. «Prevemos caídas significativas en determinados tipos de construcción».
Sin embargo, la continua demanda de construcción civil pesada se debe a varias razones clave: el aumento de la densidad urbana ha puesto de relieve el riesgo que entrañan las redes eléctricas compartidas, lo que ha impulsado la necesidad de una energía más fiable. De hecho, el consumo de energía se ha más que duplicado en las últimas cuatro décadas. Para facilitar este crecimiento, se espera que las inversiones en transporte público y nuevas infraestructuras energéticas aumenten en dos dígitos en los próximos años.
Además, el número de dispositivos conectados en los Estados Unidos se ha triplicado desde 2018, lo que ha llevado a una mayor necesidad de centros adicionales de procesamiento y almacenamiento de datos, especialmente para más del 50 % de los estadounidenses que trabajan a distancia (frente a menos del 5 % antes de la pandemia). Este sector ha experimentado un enorme crecimiento tecnológico y solo cabe esperar que siga creciendo en los próximos años.
De los seis segmentos industriales principales observados por FMI, cinco experimentaron un crecimiento de al menos el 5 % en los últimos 12 meses. Las inversiones en conservación y desarrollo aumentaron más del 20 % en 2022 y se espera que sigan liderando el sector.
¿La conclusión principal? Moore afirmó que el futuro de la construcción civil pesada parece prometedor:
«Hace veinte años tomé la decisión de trabajar con contratistas de obras públicas pesadas, y finalmente está dando sus frutos», afirmó. «Nuestras expectativas para la construcción de infraestructuras civiles pesadas en la próxima década son tan buenas como siempre».
Fotos proporcionadas por FMI Consulting.
