Blackberry Ridge

Resumen del proyecto

El proyecto Blackberry Ridge en Fayetteville, Arkansas, se diseñó para facilitar las interacciones entre vecinos dentro de la comunidad, al tiempo que se conservaba la belleza natural del terreno autóctono. Emery Sapp & Sons ESS) fue seleccionada como contratista general tras presentar la oferta más baja y trabajó en estrecha colaboración con Tenfeld Planters, LLC y Crafton Tull para completar la fase 1 de este desarrollo de tres fases. La construcción de la fase 1 consistió en la construcción de la infraestructura para 24 parcelas en aproximadamente 33 acres, al tiempo que se preparaba el terreno para las fases dos y tres que se construirán en el futuro. Además, la fase 1 incluyó la construcción de 1500 pies de Weir Road, la carretera del condado que da servicio al desarrollo. El proyecto también incluyó la instalación de más de 3500 pies lineales de tuberías de alcantarillado y de agua combinadas y la excavación de 32 000 yardas cúbicas de tierra.
Las viviendas de Blackberry Ridge en lo alto de una colina, pero la carretera de acceso desde Weir Road hasta las viviendas requería un desnivel de 40 pies sin una ruta obvia para realizar esta subida. Además, los requisitos de línea de visión en la conexión con Weir Road obligaron a excavar aproximadamente 10 000 yardas cúbicas de tierra en la carretera de acceso. Ante la magnitud de la excavación de roca, ESS ofreció la voladura como alternativa al equipo de demolición habitual, lo que permitió mantener el proyecto en marcha y limitar el impacto financiero del mismo.
ESS utilizó varios métodos para minimizar su impacto en el lugar. Los equipos eliminaron la eliminación fuera del lugar, lo que redujo los costes de transporte y también disminuyó la huella de carbono del proyecto. Cuando se disponía de niveles significativos de material sobrante, ESS colaboró con el propietario para identificar un método para crear un puente de tierra sobre dos barrancos existentes que se convirtiera en un sendero natural para los residentes. Cada uno de estos puentes de tierra se encuentra aproximadamente a 20 pies por encima del nivel original.

«Para mí, lo más impresionante de este proyecto fue cómo los equipos de ESS abrazaron la visión de Blackberry Ridge», afirmó Keith Tencleve, promotor y propietario del proyecto. «ESS no solo se tomó el tiempo de reunirse conmigo en el lugar y revisar los árboles grandes que debían talarse, sino que también se ofreció a coordinar con el servicio forestal para que revisaran los árboles y nos dieran su opinión. Es ese nivel de servicio y orgullo lo que me hace esperar con interés colaborar con ESS en futuros proyectos».

El proyecto Blackberry Ridge se completó en solo ocho meses. Este proyecto fue reconocido por ABC con el premio Eagle Award 2022 en la categoría de Infraestructuras. Gracias a la dedicación Emery Sapp & Sonspor ofrecer proyectos de alta calidad, pudimos entregar una carretera y unos cimientos funcionales, fáciles de mantener y eficientes para el desarrollo Blackberry Ridge .